5 raisons de se procurer une assurance-titre

5 raisons pour acheter l’assurance-titre Il y a au moins 5 bonnes raisons pour acheter une assurance-titre lorsque vous achetez un immeuble. Comme vous l’avez peut-être vécu récemment, les délais pour obtenir un certificat de localisation se sont allongés en raison de la vigueur du marché de la revente. Depuis quelques années, ce produit d’assurance […]

S’incorporer en immobilier

À lire jusque à la fin. Temps de lecture: 5 minutes  La question m’est souvent posée : est-il préférable de s’incorporer en immobilier. Cette matière est parfois complexe et ce n’est pas toujours évident se s’y retrouver quand on sait que le diable est dans les détails. Être ou ne pas être incorporé: telle est […]

Attention à l’hypothèque parapluie

Vous connaissez l’hypothèque parapluie ? Beaucoup ne connaisse pas ce genre de contrat qu’on appelle communément une hypothèque parapluie. C’est d’ailleurs la source du problème. Voyons ensemble ce qu’il y a à comprendre de ce produit hypothécaire, ses avantages, ses inconvénients et bien sûr, quels réflexes appliquer afin de bien comprendre dans quoi on s’embarque […]

Laisser le choix du notaire au hasard ?

Quand vient le temps de choisir son notaire ( lui ou elle) , il faut bien faire les choses et se baser sur les bons critères. Sinon, on risque fort bien de trouver l’expérience pénible. 5 critères pour choisir son notaire Il ne faut pas laisser au hasard le choix de son notaire. Je vous […]

5 conseils pour s’enrichir grâce au flip immobilier

  FLIP:LE DIABLE EST DANS LES DÉTAILS L’opération qui consiste à acheter et à revendre un immeuble avec profit ( Flip ) est essentiellement spéculative. On prospecte dans le but de dégager un maximum de marge. Il est toutefois facile de rater la cible. Il importe de bien s’outiller pour maximiser les résultats. Aujourd’hui, je […]

Comment bien investir en immobilier ?

Vous voulez réussir et ne pas vous planter ? Il faut suivre une recette éprouvée si on veut devenir un Ricardo de l’immobilier. «Comment bien investir en immobilier ?», telle est la question à laquelle répond mon livre  « 107 principes pour investir en immobilier au Québec», publié aux Éditions Maxima Laurent Dumesnil éditeur qui est […]

5 preuves que le partenariat immobilier fait la force

Le partenariat immobilier se présente comme une avenue des plus intéressantes, que vous soyez débutant ou expert. L’union fait la force c’est bien connu. Je définis le partenariat comme < la mise en commun de ressources matérielles ($), de biens et/ou de services, le tout en vue d’un projet commun >. Pourquoi faire partie d’un groupe et quels […]

Découvrez la médiation immobilière: une approche gagnante

La médiation en immobilier est un champ d’expertise relativement nouveau au Québec . La médiation est connue en matière de droit matrimonial. Sauf si on est passé par là, on sait peu de choses par rapport à son fonctionnement. Découvrons ensemble le monde de la médiation immobilière et commerciale. Vous l’avez déjà ressenti ? Ce sentiment de […]

Passation de titre en immobilier: chaos ou K.O. ?

Chers #Immopreneurs: comment forcer un acheteur ou un vendeur à la passation de titre ? C’est ce que nous allons examiner ensemble. Votre promesse d’achat est acceptée, toutes les conditions sont levées, le grand jour approche: vous allez enfin passer chez le notaire et sabrer le champagne ! La veille, vous recevez une nouvelle qui a l’effet […]

Attention à l’hypothèque parapluie

  Vous connaissez l’hypothèque parapluie ? Beaucoup ne connaisse pas ce genre de contrat qu’on appelle communément une hypothèque parapluie. C’est d’ailleurs la source du problème. Voyons ensemble ce qu’il y a à comprendre de ce produit hypothécaire, ses avantages, ses inconvénients et bien sûr, quels réflexes appliquer afin de bien comprendre dans quoi on […]