Découvrez la médiation immobilière: une approche gagnante
La médiation en immobilier est un champ d’expertise relativement nouveau au Québec . La médiation est connue en matière de droit matrimonial. Sauf si on est passé par là, on sait peu de choses par rapport à son fonctionnement. Découvrons ensemble le monde de la médiation immobilière et commerciale. Vous l’avez déjà ressenti ? Ce sentiment de […]
Passation de titre en immobilier: chaos ou K.O. ?
Chers #Immopreneurs: comment forcer un acheteur ou un vendeur à la passation de titre ? C’est ce que nous allons examiner ensemble. Votre promesse d’achat est acceptée, toutes les conditions sont levées, le grand jour approche: vous allez enfin passer chez le notaire et sabrer le champagne ! La veille, vous recevez une nouvelle qui a l’effet […]
Attention à l’hypothèque parapluie
Vous connaissez l’hypothèque parapluie ? Beaucoup ne connaisse pas ce genre de contrat qu’on appelle communément une hypothèque parapluie. C’est d’ailleurs la source du problème. Voyons ensemble ce qu’il y a à comprendre de ce produit hypothécaire, ses avantages, ses inconvénients et bien sûr, quels réflexes appliquer afin de bien comprendre dans quoi on […]
Partenariat gagnant-gagnant
Nous évoluons dans un monde où tout est comptabilisé, pesé et mesuré. Que ce soit en secondes, en kilomètres, en pourcentage, en devises, tout tout tout est sujet à un baromètre de la performance. On sépare le bon du mauvais, le rapide du pas vite, le loin du rapproché, ou le payant du mauvais placement. […]
5 outils de survie pour la jungle immobilière
Je vous propose 5 outils de survie dans la jungle immobilière, cet espace où tous jouent du coude et se bousculent pour finir premier, car terminer deuxième veut dire reculer, s’éteindre et périr. 1- Pratiquer et recommencer: Tu peux avoir lu le livre de l’aventurier Henri Safari « comment passer le k.o. à un lion», ça […]
Éviter l’hypothèque légale
Dans cet article, nous verrons comment éviter l’hypothèque légale de la construction en situation de réno et/ou de flip immobilier. D’autres ont couvert le sujet de l’hypothèque légale de la construction du point de vue de l’entrepreneur. En résumé, l’hypothèque légale de la construction, qui est réservée à certains intervenants tels que le fournisseur de […]
Responsabilité de l’investisseur
La responsabilité de l’investisseur immobilier est un sujet n’est pas souvent abordé quand il est question de transactions. On préfère pointer du doigt les autre joueurs et leur faire porter tout le poids de la responsabilité en cas de pépin. Qu’en est-il du fardeau de cette fameuse responsabilité que doit assumer l’acheteur dans le cadre […]
Partenariat immobilier gagnant et payant : 5 règles
En immobilier, il existe à mon sens 5 principales règles pour obtenir un partenariat gagnant et payant. La recette repose sur un matchmaking optimal. Les grands de l’immobilier ont jeté les bases de leur empire à partir de leurs talents. C’est grâce au partenariat qu’ils ont pu atteindre le zénith. Une idée n’est rien si elle ne […]
Trouver un partenaire immobilier
Comment trouver un partenaire immobilier ? Où chercher un partenaire immobilier ? Quels critères faut-il privilégier ? Quel est le nombre maximum de partenaires ? Quels sont les avantages et les inconvénients possibles ? Les avantages d’avoir un partenaire immobilier sont de plusieurs ordres. Pour en nommer quelques uns: partage des tâches, union des capitaux, […]
Le Partenariat en Immobilier
Mieux s’associer pour mieux prospérer. Investir du capital humain. Profiter du cerveau collectif. Passer à l’action. Un texte édité et précisé que je vous offre pour continuer d’alimenter votre réflexion. Le PARTNERSHIP comme étincelle qui fera briller les membres qui en font partie. Identifier les bonnes personnes, les choisir pour […]